Byty Horní Bečva
Moderní bydlení v srdci Beskyd: Centrum Za Pilou. Energeticky úsporné byty na Horní Bečvě, které spojují komfort novostavby s přírodou za okny.
Byty Horní Bečva
Projekt „Za Pilou“ je realizován přímo obcí Horní Bečva.
To je v developerském světě unikátní prvek.
Obec není jen úřadem, ale i developerem a přímým garantem kvality, termínů a dlouhodobé vize rozvoje celé lokality.
Zahájení stavby v dubnu 2026
Začíná samotná výstavba projektu. Plány se mění v realitu a na místě začíná vznikat nový bytový dům.
Dokončení hrubé stavby v prosinci 2026
Hrubá stavba je dokončena. Projekt pokračuje do fáze dokončovacích prací a technických instalací.
Kolaudace a předávání v prosinci 2027
Po kolaudaci jsou byty připraveny k nastěhování. Přichází moment, kdy se z projektu stává skutečný domov.
O projektu
- Lokalita: Jen pár kroků od centra obce, ale na dosah turistických tras, golfového hřiště, přehrady a sjezdovek.
- Standardy: Podlahové vytápění, moderní materiály a úsporný provoz v energetická třídě A a B.
- Soukromí: Menší bytové domy Meandr a Prizma zajišťují klidné sousedství.
- Bonusy: Ke každému bytu náleží sklepní box, vybrané byty mají terasy s předzahrádkou nebo balkony.
Bytový dům
Meandr
Svůj název díky unikátnímu tvaru, který věrně kopíruje přirozený meandr řeky Bečvy protékající v těsné blízkosti.
Tato citlivě tvarovaná novostavba je rozdělena do pěti vchodů A až E a nabízí celkem 43 moderních bytů – od praktických jednotek 1+kk s vlastní terasou a předzahrádkou až po velkorysé mezonety v horních patrech.
Architektonické řešení domu klade důraz na sepětí s krajinou a soukromí obyvatel.
Polyfunkční dům
Prizma
Představuje moderní centrum občanské vybavenosti i nadstandardního bydlení přímo u nově vznikajícího náměstíčka.
V přízemí budovy se nacházejí čtyři komerční prostory s velkorysými výlohami, které otevírají prostor pro služby a obchody rozšiřující komfort místních obyvatel.
Vyšší patra pak nabízejí 9 bytových jednotek v dispozicích 1+kk až 3+kk.
Díky strategické poloze v srdci obce a využití úsporných technologií, jako jsou tepelná čerpadla, je Prizma ideálním místem pro aktivní život se vším potřebným na dosah ruky.
Architektura s respektem k místu
Projekt Byty Horní Bečva – Za Pilou nevznikl jako běžná developerská výstavba, ale jako promyšlený koncept reagující na charakter horské obce i její dlouhodobý rozvoj.
Architektonické řešení navrhl Ing. arch. Dalibor Borák, který se zaměřil na komplexní pohled na bydlení v kontextu krajiny, urbanismu i každodenního života obyvatel. Koncept staví na respektu k měřítku obce a přirozenému propojení s okolní přírodou.
Technické řešení projektu zpracoval Ing. Jan Pivec, jenž kladl důraz nejen na harmonii objemu budov s horizontem okolních kopců, ale celkový moderní koncept urbanizace malé a výjimečné horské obce. Návrh pracuje s mírným obloukem a rozdělením do několika segmentů různé výšky tak, aby stavba působila přirozeně a nenarušovala ráz krajiny. Výškové uspořádání reaguje na pohledové osy a přirozený horizont Beskyd.
Právě díky tomuto přístupu vznikají Byty Horní Bečva, které nejsou jen novostavbou, ale dlouhodobě udržitelným a citlivým doplněním centra obce. V kontextu trhu, kde se často řeší nemovitosti Horní Bečva nebo obecně reality Horní Bečva, přináší projekt Za Pilou systematicky připravené a urbanisticky promyšlené řešení.
Projekt tak spojuje moderní architekturu, energetickou úspornost a respekt k místnímu prostředí – hodnoty, které jsou pro nové Byty Horní Bečva klíčové.
Nabídka bytů
| Označení | Dispozice | Podlaží | Plocha bytu | Terasa / balkon | Stav | Detail | Cena vč. DPH |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E4.2 | 2+kk | 4. NP | 45,70 m² | 3,60 m² | rezervováno | – | |
| E3.2 | 3+kk | 3. NP | 65,90 m² | 7,30 m² | rezervováno | – | |
| E3.1 | 2+kk | 3. NP | 47,80 m² | 4,10 m² | rezervováno | – | |
| E2.2 | 3+kk | 2. NP | 65,90 m² | 7,30 m² | rezervováno | – | |
| E2.1 | 2+kk | 2. NP | 47,80 m² | 4,10 m² | rezervováno | – | |
| D4.2 | 2+kk | 4. NP | 45,70 m² | 3,60 m² | rezervováno | – | |
| D3.1 | 2+kk | 3. NP | 47,80 m² | 4,10 m² | rezervováno | – | |
| D2.1 | 2+kk | 2. NP | 47,80 m² | 4,10 m² | rezervováno | – | |
| D1.2 | 1+kk | 1. NP | 28,00 m² | 14,10 m² | rezervováno | – | |
| D1.1 | 1+kk | 1. NP | 28,00 m² | 14,10 m² | rezervováno | – | |
| C4.2 | 2+kk | 4. NP | 45,70 m² | 3,60 m² | rezervováno | – | |
| C3.2 | 3+kk | 3. NP | 65,90 m² | 7,30 m² | rezervováno | – | |
| C3.1 | 2+kk | 3. NP | 47,80 m² | 4,10 m² | rezervováno | – | |
| C2.1 | 2+kk | 2. NP | 47,80 m² | 4,10 m² | rezervováno | – | |
| C1.2 | 1+kk | 1. NP | 28,00 m² | 14,10 m² | rezervováno | – | |
| C1.1 | 1+kk | 1. NP | 28,00 m² | 14,10 m² | rezervováno | – | |
| B3.2 | 2+kk | 3. NP | 45,70 m² | 3,60 m² | rezervováno | – | |
| B2.2 | 1+kk | 2. NP | 30,30 m² | 3,60 m² | rezervováno | – | |
| B2.1 | 2+kk | 2. NP | 41,80 m² | 3,70 m² | rezervováno | – | |
| B1.1 | 1+kk | 1. NP | 28,00 m² | 14,10 m² | rezervováno | – | |
| A2.3 | 2+kk | 2. NP | 41,60 m² | 3,70 m² | rezervováno | – | |
| A2.2 | 1+kk | 2. NP | 30,30 m² | 3,60 m² | rezervováno | – | |
| A2.1 | 2+kk | 2. NP | 41,80 m² | 3,70 m² | rezervováno | – | |
| A1.2 | 1+kk | 1. NP | 28,00 m² | 14,10 m² | rezervováno | – | |
| A1.1 | 1+kk | 1. NP | 27,30 m² | 14,60 m² | rezervováno | – | |
| F1.3 | KP | 1. NP | 34,70 m² | – | volný | zobrazit | 3 225 000 Kč |
| F1.5 | KP | 1. NP | 31,50 m² | – | volný | zobrazit | 2 928 000 Kč |
| F1.4 | KP | 1. NP | 34,70 m² | – | volný | zobrazit | 3 225 000 Kč |
| F1.1 | KP | 1. NP | 117,00 m² | – | volný | zobrazit | 10 876 000 Kč |
| F2.7 | 3+kk | 2. NP | 90,00 m² | 14,60 m² | volný | zobrazit | 9 835 000 Kč |
| F2.6 | 3+kk | 2. NP | 66,10 m² | 14,60 m² | volný | zobrazit | 7 613 000 Kč |
| F2.5 | 3+kk | 2. NP | 88,90 m² | 8,20 m² | volný | zobrazit | 9 138 000 Kč |
| F2.4 | 3+kk | 2. NP | 97,60 m² | 8,20 m² | volný | zobrazit | 9 946 000 Kč |
| F2.3 | 3+kk | 2. NP | 97,60 m² | 8,20 m² | volný | zobrazit | 9 946 000 Kč |
| F2.2 | 3+kk | 2. NP | 81,40 m² | 14,60 m² | volný | zobrazit | 9 036 000 Kč |
| F2.1 | 3+kk | 2. NP | 90,00 m² | 14,60 m² | volný | zobrazit | 9 835 000 Kč |
| C4.3 | 3+kk | 4. NP | 66,80 m² | 3,70 m² | volný | zobrazit | 7 016 058 Kč |
| A3.2 | 2+kk | 3. NP | 45,70 m² | 3,60 m² | volný | zobrazit | 4 961 586 Kč |
| C4.1 | 3+kk | 4. NP | 67,20 m² | 3,70 m² | volný | zobrazit | 7 044 201 Kč |
| C2.2 | 3+kk | 2. NP | 65,90 m² | 7,30 m² | volný | zobrazit | 7 277 688 Kč |
| B3.3 | 3+kk | 3. NP | 66,80 m² | 3,70 m² | volný | zobrazit | 7 016 058 Kč |
| B3.1 | 3+kk | 3. NP | 67,20 m² | 3,70 m² | volný | zobrazit | 7 044 201 Kč |
| B2.3 | 2+kk | 2. NP | 41,60 m² | 3,70 m² | rezervováno | zobrazit | 4 564 451 Kč |
| B1.2 | 1+kk | 1. NP | 28,00 m² | 4,20 m² | volný | zobrazit | 3 419 950 Kč |
| A3.3 | 3+kk | 3. NP | 66,80 m² | 3,70 m² | volný | zobrazit | 7 016 058 Kč |
| A3.1 | 3+kk | 3. NP | 67,20 m² | 3,70 m² | volný | zobrazit | 7 044 201 Kč |
| D2.2 | 3+kk | 2. NP | 65,90 m² | 7,30 m² | volný | zobrazit | 7 277 688 Kč |
| D3.2 | 3+kk | 3. NP | 65,90 m² | 7,30 m² | volný | zobrazit | 7 277 688 Kč |
| D4.1 | 3+kk | 4. NP | 67,20 m² | 3,70 m² | volný | zobrazit | 7 044 201 Kč |
| D4.3 | 3+kk | 4. NP | 66,80 m² | 3,70 m² | volný | zobrazit | 7 016 058 Kč |
| E1.1 | 1+kk | 1. NP | 28,00 m² | 4,20 m² | rezervováno | zobrazit | 3 352 198 Kč |
| E1.2 | 1+kk | 1. NP | 28,00 m² | 4,20 m² | rezervováno | zobrazit | 3 358 452 Kč |
| E4.1 | 3+kk | 4. NP | 67,20 m² | 3,70 m² | volný | zobrazit | 7 044 201 Kč |
| E4.3 | 3+kk | 4. NP | 66,80 m² | 3,70 m² | volný | zobrazit | 7 016 058 Kč |
| F1.2 | 2+kk | 1. NP | 64,50 m² | 18,30 m² | volný | zobrazit | 8 223 000 Kč |
| F1.6 | 2+kk | 1. NP | 64,50 m² | 18,00 m² | volný | zobrazit | 8 564 000 Kč |
Slovo architektů
Moderní bydlení v srdci Beskyd
Lokalita Horní Bečva
Rekreace
Přehrada Horní Bečva, cyklostezka Bečva, lyžařské areály Rališka, Sachova studánka.
Vybavenost
Škola, školka, pošta a obchody v docházkové vzdálenosti.
Dostupnost
Výborné spojení směrem na Rožnov pod Radhoštěm nebo Slovensko.
Postup koupě
1. Rezervace bytové jednotky
Rezervací si zájemce zajistí vybranou bytovou jednotku a její cenu po dobu přípravy další smluvní dokumentace
Součástí rezervace je rezervační platba, která se následně započítává na kupní cenu a administrativní poplatek ve výši 20 000 Kč, hrazený obci Horní Bečva
Rezervace slouží k závaznému potvrzení zájmu o konkrétní byt a k jeho dočasnému stažení z nabídky.
2. Smlouva o smlouvě budoucí kupní
Po zahájení výstavby je uzavřena smlouva o smlouvě budoucí kupní.
V této fázi je uhrazena část kupní ceny tak, aby celkově činila 20 % kupní ceny, přičemž uhrazená rezervační platba se do této částky započítává.
3. Smlouva o smlouvě budoucí kupní
Po dokončení hrubé stavby a jejím zápisu do katastru nemovitostí je splatná další část kupní ceny ve výši 50 %.
4. Kolaudace a předání bytu
Po kolaudaci projektu a předání bytové jednotky do užívání je uhrazena zbývající část kupní ceny ve výši 30 %.
Financování
Způsob financování lze přizpůsobit individuálním možnostem kupujícího. Rádi vám pomůžeme s nastavením splátkového harmonogramu nebo se zajištěním hypotečního financování.
Chcete vědět více o projektu? Zanechte nám svůj kontakt.
Ozveme se Vám
- Pavel Werner
- +420 702 086 948
- pavel.werner@century21.cz
